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先日、関西でテーマパークマンションを展開している?明来の藤田精社長と、お話しする機会がありました。

http://www.aki-club.co.jp/designers_apartments/index.html

アニメやマンガの世界に住みたい人に応える・・・
ディズニーランドやユニバーサルスタジオのように、アニメやマンガの世界を実現化するテーマパーク型ビジネス。そんなテーマパーク型のビジネスをマンションに取り入れる「テーマパークマンション」。

通常のマンションを楳図かずおの紅白の部屋や、AKB48の部屋へとリノベーション。通常より1?3割近く高価な家賃であっても、借り手があとを立たないほどの人気を集めています。

著作権等の問題もテレビ局とのタイアップや大阪特有のいろいろな工夫で低コストでクリア。

10人中9人に嫌われる部屋であっても、1人に大好きになってもらえば良いというコンセプト。

大阪に限らず、東京でも十分ニーズはあると思っています。

ネックになるのは、通常の仲介業者経由では入居者の募集がしづらいところ。

でも、クリアする手立ては自分もある程度メドはつけてます。
まだ企画段階ですが、自分も検討しているスキームなので、大変参考になりました。

デザイナーズ風・ガレージマンション・音楽マンションは、最近物件が増えてきて、他物件との差別化が図りづらいので、こういうのもありかなと思っています。

遊び心が許されて、飽きたら転居すればいい賃貸物件だからこそ、可能ですし、入居者も見込めるスキームですね。


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コメント
この記事へのコメント
面白いです!
こういうニーズって、潜在的にすごく多いと思います。
杓子定規な部屋ばかりですから。

長期入居に結びつくかと言ったら疑問ですが、短期でも行列ができていれば問題なさそうです^^。
私は個人的に「姫系」な部屋とか、フランスのアパルトマン風な部屋とかを作ってみたいです。
夏目ナナさんと比べれば甘いですね。。
2009/06/23(火) 09:20 | URL | たまこ #-[ 編集]
部屋のコンセプトによっては、この部屋じゃなきゃダメという方もいて、長期入居されているそうです。
1室毎にできますので、区分でもOKです
分譲マンションの専用部分ならアールデコ調とかもいいですね!!
2009/06/24(水) 01:25 | URL | ジェービル #-[ 編集]
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